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开发度假酒店是为了地产溢价？
2016.11.12
随着全域旅游的推广，大力兴建旅游度假酒店成为很多房地产开发商新的投资热点。他们从过热的商业地产转向旅游地产，以满足中产阶级休闲度假的需求。在海南三亚，只要有海水和沙滩的地方，90%都被度假酒店占领着，各个国际酒店管理公司、各种酒店品牌纷至沓来，为地产开发商经营管理，实现地产的溢价。
很多房地产开发商打着旅游地产的招牌，在旅游目的地拿到便宜的地皮，和国际酒店品牌管理公司签订了委托管理合同，建造可出售的养老商品房。有了国际酒店品牌管理作为靠山，销售情况一般不会太差，留下的度假酒店采用售卖产权的方式，也能收回部分资金。
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上海浦东文华东方酒店交通指南
- 【人民广场】距离酒店4.8公里出租车：约8分钟，约20元。
- 【上海虹桥机场（二号航站楼）】距离酒店18.5公里出租车：约30分钟，约80元。
- 【上海浦东国际机场】距离酒店42公里出租车：约45分钟，约150元。
- 【上海火车南站】距离酒店9公里出租车：约26分钟，约60元。
- 【虹桥火车站】距离酒店22.7公里出租车：约30分钟，约100元。
- 【上海虹桥机场（二号航站楼）】距离酒店18.5公里出租车：约30分钟，约80元。
- 【上海浦东国际机场】距离酒店42公里出租车：约45分钟，约150元。
- 【上海火车南站】距离酒店9公里出租车：约26分钟，约60元。
- 【虹桥火车站】距离酒店22.7公里出租车：约30分钟，约100元。